HOTEL EN VENTA, TEQUISQUIAPAN

El Hotel está construido sobre una superficie de 21,600 m2, con frentes a calle de acceso para todos los servicios y proveedores.

Su superficie de desplante que incluye: el cuerpo principal de 72 habitaciones, el cuerpo transversal de 16 suites, el Restaurante-Bar,  la zona de Recepción y Administración, el área de Cocina, Bodega, Cámaras Frigoríficas y Lavandería, el CENTRO DE BANQUETES Y CONVENCIONES, Subterránea, la zona de snack-bar, los Salones de billar, ping-pong y juegos de mesa, las dos Canchas de tenis, la Alberca y el chapoteadero, así como los Locales Comerciales del estacionamiento, cubre casi 7,000 m2 del predio. Los 14,600 m2 restantes son de áreas libres, jardines y canchas de juego. La superficie construida total, edificada en tres plantas y sótano es de más de 7,000 m2.

La propiedad cuenta con pozo, registrado ante la CNA. Este pozo fue perforado a 90 m. y ademado a una profundidad de 60 m. Tiene un nivel estático de 14 m. y un nivel dinámico de 18 m y está equipado con una bomba de 4 pulgadas. Este pozo alimenta la alberca del Hotel. Fue totalmente rehabilitado y reequipado en 2006. Además se cuenta con una toma de ¾” de diámetro de la red de agua potable operada por la CEA, alimenta la cisterna y la cocina.

La cisterna tiene 120,000 lts., de capacidad, ubicada bajo el piso de la Administración, tiene dos baterías de tinacos elevados, capacidad total de 48,000 litros, ubicados sobre los cubos de escaleras.

El agua se distribuye a todas las habitaciones por medio de dos sótanos paralelos que corren a todo lo largo del hotel. Las tuberías de agua fría bajan y las de agua caliente suben por 12 ductos verticales alojados en los cubos de luz, tomas y válvulas independientes para cada ducto y nivel, lo que facilita la reparación de cualquier falla. Los ductos están equipados con escaleras marinas para fines de mantenimiento, acceso por los sótanos paralelos o por la azotea.

Las aguas residuales y  pluviales bajan por tubos de PVC alojados en los mismos ductos y se recogen en tuberías de alcantarillado que corren por los sótanos paralelos y se conectan a la red de drenaje municipal.   

El Hotel cuenta con dos calderas de 12.5 hp impulsadas originalmente por diésel y convertibles a gas, una de ellas destinada al agua caliente de las habitaciones y otra al sistema de cloración y recirculación de la alberca. Este sistema de recirculación está ubicado en el sótano y cuenta con filtros, clorinador, trampa de pelos, etc. El tanque de diésel de las calderas se ubica bajo el andén del área de cocinas.

Para reducir el consumo de combustible en el mantenimiento de la temperatura del agua de la alberca, se ha instalado una serie de colectores de energía solar, ubicados sobre el techo del restaurante y del cuerpo de suites. Con esto se logra mantener la temperatura alrededor de los 30°C y utilizar la caldera solamente en días nublados o como apoyo en temporadas muy frías.

Cuenta con un tanque de gas estacionario de 2,500 litros, suficiente para las necesidades de un mes, incluyendo el consumo en las estufas, calderas y todos los quemadores de cocina y de lavandería.

Se tienen 2 lavadoras industriales, centrífuga (extractor), secadora y mangle (rodillo) para planchado de sábanas, manteles y toallas. Además existen dos amplias roperías.

El Hotel tiene 3 subestaciones eléctricas independientes: la más importante, que abastece de energía al cuerpo de habitaciones, a la cocina y al restaurante, La segunda abastece de energía al pozo del hotel, al SPA y al Snack. La tercera,  abastece el Centro de Convenciones y permite iluminar las 2 canchas de tenis y la cancha de futbol para juegos nocturnos.

El área de despensa tiene una cámara de congelación con capacidad de 9 metros cúbicos, y una cámara de refrigeración con capacidad de 12 metros cúbicos. La cocina está totalmente equipada con mobiliario de acero inoxidable, y casi todo el equipo de estufas, hornillas, salamandras, etc. es marca Sansón. Se tiene lavadora industrial de trastos, lavadora de cristalería, varios refrigeradores "de diario" y una vitrina refrigerada además de mesa fría y mesa caliente.

Se cuenta con un sistema de cómputo conectado en red, tanto para la recepción, la administración y contabilidad, así como los centros de consumo de restaurante y bar.

Todas las habitaciones tienen TV de color con control remoto. El Hotel tiene conexión al cable de paga para todas las habitaciones. Tiene también un sistema de sonido ambiental con salidas en las áreas públicas.

Se cuenta con un conmutador telefónico que recibe 5 líneas directas y alimenta más de 100 extensiones. Hay una línea telefónica exclusiva para el Fax y otra para el SPA. En todas las áreas públicas y centros de consumo se tiene acceso libre a la INTERNET.

El sistema de INTERNET INALÁMBRICO se alimenta de dos receptores trasmisores, uno ubicado en la administración y otro en el SPA y varios ruteado ubicados en el restaurante, el centro de banquetes y convenciones y el cuerpo de habitaciones.

En el CENTRO DE BANQUETES Y CONVENCIONES, se dispone de equipos de apoyo audiovisual: rotafolios, pizarrones, proyectores de transparencias, cañón de proyección de computadora, retroproyectores y cañón de televisión Sony, además de pantalla para proyección de cine y pantalla grande de video en el Auditorio que cuenta con 70 butacas.

Se tiene un salón para reuniones de ejecutivos, un salón de conferencias para 60 personas, otro salón para 200 personas y el salón principal para 500 personas. En este salón se pueden realizar bodas y fiestas con pista de baile y mesas para 300 comensales. En el propio Centro de Banquetes y Convenciones se dispone de bodega para mesas y sillas, otra cocina totalmente equipada, otra lavadora industrial de trastos, así como sanitarios para damas y para caballeros. El patio central del Centro de Convenciones tiene una cubierta translúcida que permite realizar ahí eventos para 500 personas en cualquier condición climática.

En lo referente a cimentación y estructura, la edificación está perfectamente sana y es capaz de soportar uno o dos pisos adicionales si fuera necesario.

Se han renovado totalmente las canchas de tenis para su operación hay un convenio para impartir clínicas de este deporte.